Att hålla katt i den hyrda lägenheten

Oavsett om det är perser, siameser eller EKH - katter är bland de mest populära husdjuren, och med goda skäl. De är vackra, milda, älskvärda och charmiga - riktiga sammetstassar och gosiga tigrar. Innan du bestämmer dig för att hålla katter i den hyrda lägenheten bör du dock vara informerad om vissa hyresrättsliga saker. Den första och viktigaste frågan är förvisso: Kan jag ens skaffa en eller flera katter utan min hyresvärds medgivande? Normalt: att hålla en huskatt motsvarar den vanliga användningen av en hyresfastighet, vilket hyresvärden i princip inte kan förbjuda. Olika domstolsdomar i det senaste förflutna bevisar detta. Ändå bör du alltid försöka prata med din hyresvärd. Detsamma gäller en ny flytt. Spela med öppna kort och berätta för hyresvärden om dina fyrbenta rumskamrater. En enda katt eller ett par katter borde inte vara ett problem. Om det är ett flerkattshushåll är det viktigt att fundera på i vilken utsträckning antalet katter fortfarande klassas som ett normalt bestånd. Ett bestånd på en till tre katter ges som en allmän riktlinje i en lägenhet eller ett enfamiljshus. Ytterst avgör domstolarna i händelse av en tvist beroende på situationen.

Förbjudna katter i den hyrda lägenheten

Om en klausul om husdjursförbud uttryckligen ingår i ditt hyresavtal blir situationen svårare. Även i det här fallet bör du definitivt söka ett samtal med din hyresvärd eller överväga att flytta till en lägenhet vars ledning är mer avslappnad när det gäller att hålla husdjur. Om du inte följer förbudet att hålla katter i den hyrda lägenheten kan hyresvärden stämma dig. Även om sådana klausuler som förbjuder husdjur redan har förklarats verkningslösa av domstol, så avgör det enskilda fallet och du kommer ändå att få problem med hyresvärden i ett sådant fall. Särskilt när det finns konkreta konflikter, till exempel allvarliga allergier hos andra boende, kan den behöriga domstolens beslut vara till fördel för hyresvärden.

Vad du måste tänka på när du håller katt i en hyreslägenhet

Som kattägare åtar du dig att se till att din(a) katt(er) inte orsakar några olägenheter för andra parter i hyresfastigheten eller för grannar. Kastrering är dagens första ordning! Du kommer inte att vilja hålla en okastrerad kattkatt utanför ditt eget intresse. När han når sexuell mognad kommer han att lämna mycket distinkta doftmärken överallt, vilket kommer att klassas som oacceptabelt trakasserier och kan leda till uppsägning utan föregående meddelande. Du kommer bara att få kastrerade djur från välrenommerade djurbyråer och djurhem i alla fall. Om du däremot adopterade en hittebarns kattunge eller en kattunge från en privat kull måste du kastrera den vid fyra till sex månaders ålder. Om du missade rätt tidpunkt och din katt redan har taggat, är det möjligt att den behåller detta även efter att kastreringen har genomförts. Att du är skyldig att ta hand om dina unga katter Att föda upp inbrott är självförklarande.

Tillhandahåll en tillräckligt stor kattlåda som du rengör minst en gång om dagen. Då kommer din unga katt att använda det helt själv. Det finns olika typer av sängkläder tillgängliga på marknaden, till exempel klumpar strö är väldigt populärt. Detta binder fukten och katturinen kan enkelt tas bort från toaletten i klumpar. Vidare är det självklart även din uppgift som kattägare att i möjligaste mån undvika skador på inredning, väggar och golv av dina djur. Förse till exempel dina katter med skrabbmöbler gjorda av sisal från djurhandeln eller skrapa hörn för väggarna. Lek med din katt och ge henne ett varierat liv. Till exempel kan du erbjuda en katt som bara är inomhus underbar underhållning med en voljär för vilda fåglar som de kan titta genom fönsterrutan eller altandörren.

Kattluckor och balkongnät

Strukturella förändringar av hyresfastigheten av hyresgästen kräver i allmänhet hyresvärdens samtycke. Detta inkluderar till exempel montering av kattluckor i fönster och dörrar. Så om du behåller migranter och planerar sådana omvandlingar bör du definitivt söka en konversation med din hyresvärd i förväg. Försiktighet bör också iakttas när du fäster ett kattskyddsnät som erbjuds på din balkong. Även detta räknas till de åtgärder som kräver godkännande i samband med katthållning. I olika praktiska fall där hyresgäster struntade i denna föreskrift och sådana nät installerades mot hyresvärdens vilja, utfärdade respektive behörig domstol olika domar. Här spelade typ av infästning och omfattningen av förändringarna på balkongen samt visuella aspekter roll. Situationen är tydligare när en kattlucka monteras utan tillstånd. Detta innebär en permanent, strukturell förändring av hyresfastigheten och anses därför som skada på egendom.

Även uppsägningar utan uppsägning har redan förklarats lagliga i sådana fall. Tänk på att ett lutande fönster på bottenvåningen inte är lämpligt tillträde för en utekatt och är inget alternativ till kattlucka! Även om många friska katter kan slinka igenom ett lutande fönster åt båda hållen, leder det tyvärr ofta till olyckor som kan orsaka allvarliga skador på hud, ben, nerver och inre organ. Om katten fastnar i sidospalten på fönstret kan den inte längre frigöra sig själv och dess rörelser kommer att glida djupare och djupare in i den minskande springan. Inom veterinärmedicinen finns det till och med ett namn för det - lutande fönstersyndrom. trombos i bukkärlen, Permanenta organskador och brutna ben i området kring ländryggen kan bli resultatet. Det bästa du kan göra innan du skaffar en katt är att kontakta din hyresvärd och hitta en vänskaplig lösning för att installera en kattlucka. På så sätt slipper du bråk och är på den säkra sidan redan från början.

Skador som din katt orsakar på hyresfastigheter

Att hålla en katt kommer att lämna ditt hem helt opåverkat, särskilt inte under hela kattens liv. En vältad vattenskål kan få laminat att svälla, en repa på väggen kan lätt uppstå. I grund och botten gäller följande: din hyresvärd kan även hålla dig ansvarig för skador som kan spåras tillbaka till artspecifikt beteende hos din katt. Om du till exempel lämnar över lägenheten när du flyttar kan du bli debiterad för skada eller så kan återbetalningen av depositionen minska.

Kort sagt: en katt kan berika ditt liv på lång sikt. Om du är försiktig när du har att göra med henne och försiktig när du använder hyresfastigheter, är det inget problem att ha en katt i den hyrda lägenheten.